En el mes de septiembre, la compraventa de viviendas en España experimentó un repunte del 5 % hasta alcanzar cerca de 59.000 transacciones. A su vez, tanto los precios de las viviendas como las hipotecas mostraron un notable aumento, con un incremento del 6,3 % y del 11,4 % respectivamente, según los datos del Consejo General del Notariado.
Casi 59.000 compraventas y caídas en cuatro comunidades
Durante septiembre se contabilizaron 58.845 compraventas de viviendas. Por tipo, los pisos registraron un aumento del 3,1 % interanual, alcanzando las 43.735 unidades, mientras que las viviendas unifamiliares crecieron un 10,7 % hasta llegar a 15.110. Las transacciones aumentaron en trece comunidades, mientras que en las cuatro restantes se produjeron descensos.
Los mayores incrementos se observaron en Castilla y León (21,4 %), La Rioja (21,2 %), Murcia (18,5 %), Extremadura (18,4 %), Aragón (14,8 %) y Andalucía (11 %). En los principales mercados, las compraventas en Cataluña crecieron un 1,4 %. Por el contrario, las caídas se produjeron en Cantabria (-5,6 %), Comunidad de Madrid (-5,4 %), Islas Canarias (-3,2 %) y Navarra (-1 %).
Alza de dos dígitos en el precio en ocho comunidades
En cuanto a los precios, la vivienda se encareció un 6,3 % en España, alcanzando un promedio de 1.940 euros/m². Para los pisos, el incremento fue del 7,8 %, situándose en 2.230 euros/m², mientras que las viviendas unifamiliares alcanzaron un precio de 1.466 euros/m², con un aumento del 5,4 %.
Los precios aumentaron en 16 comunidades, mientras que en Navarra se mantuvieron estables. Los mayores incrementos se registraron en La Rioja (32,4 %), Cantabria (22,6 %), Canarias (22 %), Asturias (15,9 %), Comunidad Valenciana (13,8 %), Aragón (13,6 %), Castilla y León (13,4 %) y Comunidad de Madrid (10,1 %). En paralelo, la superficie media de la vivienda en España experimentó un leve descenso interanual del 0,8 %.
La cuantía de las hipotecas supera los 180.000 euros
En septiembre, los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron un 11,4 %, alcanzando las 29.614 operaciones. La cuantía promedio de estos préstamos ascendió un 15,2 %, alcanzando los 183.118 euros.
El 50,3 % de las compras de viviendas se realizaron mediante un préstamo hipotecario, mientras que el resto no requirió financiación. En las operaciones con hipoteca, la cuantía del préstamo supuso, en promedio, el 72,5 % del precio total de la vivienda.
Las hipotecas crecieron en todas las comunidades autónomas, siendo Extremadura la que experimentó el mayor aumento con un 39,1 %. Otros incrementos significativos se registraron en Aragón (23,4 %), Castilla-La Mancha (20,8 %), Murcia (19,3 %), Castilla y León (18,2 %), Andalucía (15,4 %), Baleares (14,9 %), Cantabria (14,5 %), Comunidad Valenciana (13,5 %), Cataluña (12,2 %), Galicia (11 %) y La Rioja (10,8 %).
