El vicepresidente del Banco Central Europeo (BCE), Luis de Guindos, ha calificado de «vital» la necesidad de realizar «una reconsideración general» de la regulación del mercado de la vivienda en España. Esta revisión es crucial para eliminar un «cuello de botella» que, según afirma, puede frenar el crecimiento de la economía española.
En un evento celebrado el jueves en Madrid, organizado por Vocento, de Guindos subrayó que «la regulación del mercado del alquiler está restringiendo la oferta de viviendas» en un contexto donde la demanda ha aumentado considerablemente, impulsada por el crecimiento de la población.
«La construcción lleva tiempo», destacó de Guindos, lamentando que el mercado del alquiler está sufriendo una falta de oferta, lo que a su vez ha llevado a un incremento de los precios. Esta situación dificulta el acceso a la vivienda para la población y también limita la movilidad interna en el mercado laboral.
Implicaciones de la Inmigración
El vicepresidente del BCE también opinó sobre el impacto de la inmigración en la población española. De Guindos considera que este fenómeno es «muy positivo» para la economía. Destacó que la inmigración está detrás de la mitad del crecimiento del PIB, y que a esto se suman los fondos europeos y el buen desarrollo del turismo en el país.
Durante su análisis, mencionó que «la economía española, desde el punto de vista macroeconómico, está mejor que la europea, ha crecido casi el doble en 2025». Sin embargo, se planteó la sostenibilidad de este modelo de crecimiento.
Sobre los tipos de interés, de Guindos afirmó que se encuentran en un nivel «adecuado» y «correcto», aunque advirtió que «las circunstancias pueden cambiar» y que, en función de ello, la política monetaria podría ajustarse. Reconoció que en los últimos trimestres han ocurrido «cosas insospechadas» y que hay un «cambio de paradigma» a nivel internacional, instando a una mayor integración entre países, ya que «Europa no puede ir camino de la insignificancia».
Añadió que «no es fácil», pero enfatizó que «la voluntad de integración tiene que superar los planteamientos domésticos» y la actual «fragmentación política». Considera que las «variables fundamentales» deben adaptarse ante la realidad de tener «una guerra en las puertas de Europa» y sin el tradicional paraguas defensivo de Estados Unidos.
Renovaciones en el BCE
Respecto a la próxima renovación de varios puestos en el BCE, incluyendo la presidencia y la vicepresidencia, de Guindos reveló que su puesto es uno de los que se elegirá en la próxima reunión del Ecofin. Describió a los candidatos postulados como «muy válidos». Sin embargo, advirtió que aún es prematuro hablar sobre la sustitución de la presidencia, ya que quedan aún dos años para ello, lo que podría provocar «sorpresas» en el proceso, tal y como ocurrió con Christine Lagarde, quien asumió la presidencia de forma inesperada.
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